1973〜1983年築, 専有面積56.99㎡〜76.99㎡の平均販売価格
兵庫県
26.7万円/㎡
前年比+2.2%
宝塚市
27.3万円/㎡
前年比+34.8%
メゾン宝塚1号棟
兵庫県宝塚市安倉西二丁目
/ 宝塚駅 徒歩32分
1978年築 / 5階建 / 80戸 / RC造
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1階 / 66.99㎡の場合
相場
852万円
12.7万円/㎡
581
762
943
1,124
AI査定結果
推定相場価格
852万円
12.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
762万円〜943万円
11.4万円/㎡〜14.1万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
11.5%
最終更新日: 2025年6月7日
メゾン宝塚1号棟
720万円（10.7万円/㎡）/ 1階 / 66.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は9.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 720万円 | 10.7万円 | 1階 | 66.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/25 | 550万円 | 7.3万円 | 5階 | 75.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 720万円 | 10.7万円 | 5階 | 66.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 780万円 | 11.6万円 | 5階 | 66.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 580万円 | 8.7万円 | 3階 | 66.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/09 | 690万円 | 10.3万円 | 1階 | 66.99㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は13.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | メゾン宝塚1号棟 宝塚市安倉西二丁目 | 宝塚駅32分 | 720万円 | 10.7万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 80戸 | RC |
| 2024/03/11 | メゾン宝塚2号棟 宝塚市安倉西二丁目 | 宝塚駅分 | 720万円 | 10.7万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 120戸 | RC |
| 2025/01/29 | 三交宝塚パレス 宝塚市光明町 | 小林駅17分 | 850万円 | 13.8万円 | 61.6㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/04 | 宝塚セントポリア 宝塚市光明町 | 小林駅11分 | 850万円 | 13.8万円 | 61.72㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 52戸 | RC |
| 2023/09/22 | 南宝塚ビューハイツ東5棟 宝塚市中野町 | 小林駅5分 | 1,100万円 | 15.9万円 | 69.34㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 86戸 | RC |
| 2024/10/23 | 仁川スカイハイツ 宝塚市高司三丁目 | 仁川駅18分 | 1,180万円 | 14.4万円 | 82.08㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2022/08/22 | プレジデント宝塚 宝塚市小林二丁目 | 小林駅2分 | 780万円 | 14.0万円 | 55.66㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 53戸 | RC |
| 2023/11/17 | 宝塚第2コーポラス 宝塚市中州一丁目 | 宝塚南口駅7分 | 780万円 | 13.3万円 | 58.59㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1973年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2022/11/04 | ベルメゾン宝塚 宝塚市小林二丁目 | 小林駅2分 | 980万円 | 14.1万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/05 | 宝塚ビューハイツ 宝塚市売布四丁目 | 売布神社駅7分 | 999万円 | 14.5万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 64戸 | RC |
| 2022/11/30 | 仁川グランドハイツ 宝塚市仁川北一丁目 | 仁川駅10分 | 780万円 | 12.7万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 63戸 | RC |
| 2023/03/31 | 宝塚パインクレスト 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅5分 | 880万円 | 12.3万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1973年 | 79戸 | RC |
| 2025/04/09 | 宝塚リッツハウスB棟 宝塚市川面四丁目 | 宝塚駅10分 | 980万円 | 13.1万円 | 74.65㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/14 | 宝塚御殿山マンション 宝塚市御殿山二丁目 | 宝塚駅11分 | 980万円 | 13.8万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1974年 | 62戸 | RC |
| 2024/05/14 | サンヴェール逆瀬川I番館 宝塚市野上六丁目 | 逆瀬川駅19分 | 1,180万円 | 14.9万円 | 79.28㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/05 | 逆瀬台住宅2号棟 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅26分 | 580万円 | 8.2万円 | 70.81㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/01 | 逆瀬川グリーンハイツB棟 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅29分 | 990万円 | 12.9万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 76戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.2%上昇、宝塚市では34.8%上昇しています。